Chương 54: Đại Lượng Trái Cây Chín

Tiễn Tống Nguyên Thần và Phương Côn Bằng xong, Phương Vân gọi cha Phương cùng đi tìm bác Phương để bàn chuyện thuê và mua đất.

Bây giờ hợp đồng thuê và mua đất đã có trong tay, chỉ còn chờ xem các thôn dân sẽ chọn phương án nào.

Bất kể họ chọn gì, Phương Vân sẽ tôn trọng và tuyệt đối không ép buộc.

Chuyện thuê và mua đất trong thôn là kế hoạch trước khi cô mua nông trại Sơn Thủy.

Thực ra sau khi mua nông trại Sơn Thủy, việc thuê và mua đất này cũng không còn quan trọng nữa.

Nhưng vì cô đã hứa với thôn dân rằng sẽ thuê và mua đất, và thôn dân đã phản hồi, nên Phương Vân cũng không thể bỏ mặc.

Lúc này bác Phương vẫn còn ở nhà, chưa đi làm ở ủy ban.

Ông thấy em trai và cháu gái đến, liền mời họ ngồi xuống nói chuyện.

Phương Vân không vòng vo, trực tiếp trình bày ý định với bác Phương.

Bác Phương nghe Phương Vân nói việc này đã có kết quả, liền vui vẻ nói:

"Vân Vân, bác cũng đang định đi tìm cháu đây, mấy người trong thôn đang hỏi bao giờ có thể bán đất lấy tiền."

Phương Vân cười:

"Bây giờ bác có thể thông báo cho họ đến ký hợp đồng và nhận tiền rồi ạ."

Bác Phương đứng dậy:

"Được, bây giờ chúng ta đi đến ủy ban, dùng loa thông báo cho họ đến, đi thôi!"

Ba người cùng đi đến ủy ban.

Bác Phương để Phương Vân và cha Phương ngồi chờ trong văn phòng.

Ông mở loa, thông báo:

"Các vị hương thân của thôn Đào Hoa, tôi là bí thư chi bộ Phương Chấn Quốc, thông báo cho các vị, ai muốn cho thuê đất hoặc chuyển nhượng đất, ngay bây giờ đến ủy ban thôn để ký hợp đồng."

Bác Phương lặp lại ba lần, rồi mới tắt loa.

Nghe được thông báo từ loa, dân thôn Đào Hoa vội vàng kéo cả gia đình đến ủy ban.

"Bí thư Phương, chúng tôi đến rồi, ký hợp đồng ở đâu?"

"Bí thư Phương, đất nhà chúng tôi cũng muốn bán để mua nhà ở thành phố cho con trai..."

Bác Phương nhắc lại:

"Không phải bán đất, mà là chuyển nhượng quyền thuê đất cho Phương Vân."

Người dân ngớ ngẩn cười:

"Ồ, chuyển nhượng, chuyển nhượng."

"Bí thư Phương, đất nhà tôi cũng muốn chuyển nhượng cho Phương Vân..."

Bác Phương thấy mọi người xô đẩy, làm ông đau đầu, ông mau chóng nói:

"Mọi người đừng vội, Phương Vân đã ở đây, mọi người cứ xếp hàng, lần lượt vào ký hợp đồng."

"Được, được..."

Thôn dân rất hợp tác, nghe lời bác Phương, họ lần lượt xếp hàng trước mặt Phương Vân.

Khi bác Phương phát loa, Phương Vân đã mượn máy photocopy của ủy ban, photo ra ba mươi bản hợp đồng thuê đất và mua đất, nếu không đủ thì photo thêm.

Phương Vân ngạc nhiên khi thấy có đến 90% thôn dân chọn chuyển nhượng quyền thuê đất.

Chỉ có vài gia đình tự canh tác, không muốn bán, cũng không muốn cho thuê.

Kết quả này lại là điều Phương Vân mong đợi.

Mua đất tốt hơn thuê đất, cũng không phải lo lắng về việc người ta có đồng ý cho thuê hay không, và cũng không cần phải lo lắng về việc trả tiền thuê.

Cô lo ngại rằng nếu người khác phát hiện ra rằng việc trồng rau có lợi nhuận cao, họ sẽ đòi tăng giá thuê đất.

Nhưng khi mua lại quyền thuê đất, thì sẽ không còn những phiền phức này.

Phương Vân nhanh chóng lấy hợp đồng chuyển nhượng quyền thuê đất, yêu cầu mỗi gia đình muốn chuyển nhượng đất có ít nhất hai người cùng ký tên.

Sau khi họ ký tên, cô ký tên, rồi để bác Phương và kế toán của ủy ban ký tên làm chứng, sau đó đóng dấu của ủy ban thôn Đào Hoa.

Sau khi hoàn tất quy trình, cô trả tiền theo diện tích đất của mỗi gia đình.

Phương Vân lập tức chuyển tiền qua điện thoại, thanh toán đầy đủ.

Những người đó nhận được tiền, ai nấy đều vui mừng.

Có một gia đình sáu mẫu đất, nhận được gần hai triệu, cả nhà họ vui mừng không kể xiết.

Những mảnh đất này, nhà họ đã lâu không canh tác, bây giờ tự nhiên nhận được gần hai triệu, cảm giác như trúng số, sao mà không vui được.

Những gia đình khác dù không nhận được nhiều tiền như gia đình này, nhưng ít nhất một cụ già đơn thân cũng nhận được mười mấy vạn.

Ký xong tất cả các hợp đồng chuyển nhượng, Phương Vân nhận được tổng cộng năm mươi lăm mẫu đất màu mỡ.

Những mảnh đất này đều có thể dùng để trồng rau và lương thực.

Một số người trung niên thường làm việc lặt vặt bên ngoài trong thôn, thấy Phương Vân mua nhiều đất như vậy, liền hỏi cô:

"Phương Vân, cháu mua nhiều đất vậy, có cần người làm việc không?"

Phương Vân nhìn người hỏi, thấy ông ta là người siêng năng, thật thà, liền cười trả lời:

"Nhiều đất như vậy, gia đình cháu chắc chắn không đủ người làm, cần thuê một số người giúp. Chú Tân Bình, chú có muốn đến làm không?"

Phương Tân Bình lập tức gật đầu cười:

"Có chứ, chú muốn đến, nhưng Phương Vân, một tháng cháu trả chao nhiêu tiền lương?"

Phương Vân trả lời:

"Lương cơ bản năm nghìn, mỗi tuần nghỉ hai ngày, nếu ngày nghỉ phải làm việc, sẽ tính thêm tiền làm thêm, ngoài ra, còn mua bảo hiểm cho mọi người, rồi tính thưởng dựa trên hiệu quả công việc."

Nghe xong, mắt Phương Tân Bình sáng lên:

"Tính ra thì có phải được sáu bảy nghìn không?"

Phương Vân cười gật đầu:

"Gần như vậy ạ."

Phương Tân Bình lập tức nói:

"Phương Vân, vậy chú đăng ký, bao giờ thì bắt đầu làm việc?"

"Nếu bên chú không có vấn đề gì, ngày mai bắt đầu làm việc, sáng từ 8 giờ đến 12 giờ, chiều từ 2 giờ đến 6 giờ, có vấn đề gì không ạ?"

"Không vấn đề, không vấn đề, ngày mai chú đến làm việc."

"Vâng."

Mấy người xung quanh thấy Phương Tân Bình thỏa thuận xong với Phương Vân, nghe đến tiền lương, ai nấy cũng động lòng, lần lượt đăng ký.

Phương Vân cũng đồng ý hết.

Cuối cùng, Phương Vân thống kê được mười lăm người đăng ký, trong đó có năm cặp vợ chồng.

Những người này chắc là đủ rồi.

Phương Vân thấy những mảnh đất trong thôn đã bỏ hoang lâu, cỏ dại mọc đầy.

Nhà cô có vườn cây ăn trái, bố cô đã mua máy cắt cỏ để khai hoang, cô cần mua thêm một số máy móc đa năng để canh tác.

Sau khi về nhà, Phương Vân lập tức đặt hàng trên Taobao, mất ba bốn ngày hàng mới đến.

Trước khi máy móc canh tác đến, ngày mai sẽ cho mọi người dùng máy cắt cỏ để khai hoang, sau đó dùng sức người để cày một phần đất, trồng rau trước.

Buổi tối, Phương Vân lại họp gia đình nhỏ, sắp xếp công việc trong thời gian tới.

Hiện tại, nông trại Sơn Thủy và nông trại nhà cô đều có nhiều trái cây đang chín.

Chẳng hạn như trăm mẫu vườn cherry, trăm mẫu vườn đào mật, trăm mẫu vườn nho, năm mươi mẫu vườn mơ pha lê ở nông trại Sơn Thủy, đều đang dần chín trong thời gian này.

Ngoài ra còn có hai mươi mẫu vườn dâu tây, cùng các loại rau quả khác...

Vườn cây ăn trái nhà cô cũng có hai mươi mẫu đào mật, mười mẫu mơ pha lê sắp chín.

Khối lượng công việc này, kết hợp lại, rất lớn.

Tất nhiên, Phương Vân có thể lén dùng pháp thuật để hái trái cây, nhưng đã thuê nhiều người, không thể để một mình cô hái, ít nhất bề ngoài phải hợp lý.